房屋租赁合同模板 租赁物件

房屋租赁合同模板

房屋租赁合同是租房过程中重要的法律文件之一，旨在保护双方的权益和义务。以下是一个标准的房屋租赁合同模板，仅供参考。

租赁物件

甲方为房屋所有权人，出租其位于[具体地址] 的房屋，该房屋面积为[具体面积] 平方米。该房屋的具体构造和设备配备详见《房屋租赁清单》。

租金与支付方式

1.收租日期：每月[具体日期] 日之前需支付当月租金。

2.租金：每月房租为[具体租金] 元整。

3.押金：租赁期开始前，乙方需向甲方支付[具体金额] 元整作为押金。

4.付款方式：租金及押金可以通过银行转账、支付宝或微信支付等方式付款。

租赁期限

租赁期限为[起始日期] 至[终止日期]，共计[具体月数] 个月。租赁期满后如需要续租，双方应另行协商签订新合同。

居住用途

乙方应将租赁物件仅限按照居住用途使用，不得从事非法活动、生产经营活动等。若有违反，甲方有权终止合同，乙方按约定支付违约金和相应损失赔偿。

维护及保养

1.甲方负责租赁物件的日常修缮及附属设施的维修。

2.乙方应妥善使用租赁物件及设备，如遭损坏需负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物件内进行结构性改造或拆除设备造成的损失及责任由乙方承担。

退租

租赁期满后，乙方应在约定的退租日期前将租赁物件恢复原状并移交给甲方，如发现居住期间造成的损坏需赔偿。甲方核对无误后，退还押金。

附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的事项，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同将受到中华人民共和国法律的约束。

甲方（签名）：_________________________

乙方（签名）：_________________________

签订日期：_________________________

房屋租赁合同模板

一份合法有效的房屋租赁合同对于房东和租户来说都是非常重要的保障。合同中应包含明确的租赁条款和责任规定，以避免纠纷的发生。以下是一份房屋租赁合同的模板，请房东和租户在签订合同时根据自身实际情况进行修改：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

住所地：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

住所地：

联系电话：

房屋信息：

房屋地址：

房屋用途：

房屋面积：

租金： 元/月

押金： 元

租赁期限：

起始日期：

截止日期：

租赁条款：

1. 租赁期限：本合同租赁期限自至。

2. 租金：租金每月元，请乙方于每月日前交付给甲方，如逾期付款需要支付滞纳金，滞纳金为租金的%。

3. 押金：乙方在签订本合同时应当向甲方支付押金元，如租期届满并经甲方确认无欠款和房屋损坏，押金将在日退还给乙方。

4. 房屋使用：乙方承诺在租赁期限内按照其所约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。不得将本合同约定的房屋转租或借给第三人。不得在房屋内从事非法活动，如发现违法行为甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

5. 房屋维护：乙方在租赁期限内维护所租房屋，保持房屋及相应设施的清洁卫生，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方协商处理。如属于乙方过失损坏的，应承担相应维修费用。

6. 其他条款：本合同未约定的事项，甲乙双方可协商后签订补充协议。

违约责任：

1. 甲方未按期履行义务的，需要承担违约责任。

2. 乙方未按期履行义务的，需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担相应赔偿责任等。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字： 手机号： 签订日期：

乙方签字： 手机号： 签订日期：

房屋租赁合同模板

本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方共同签订，经过双方协商一致：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋的具体地址：

2. 房屋的用途：

3. 房屋的面积：

4. 房屋的结构：

5. 房屋的租金：

6. 房屋的其他用途：

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：

2. 租赁结束日期：

3. 若承租人需要延长租期，请提前一个月告知出租人，且经出租人同意后方可实施。

三、租赁期间的责任及义务

1. 甲方责任及义务：

（1）保证租赁房屋的产权归属清晰，能够出租。

（2）保证租赁房屋、房屋内家具、电器、设施等处于良好状态，正常使用。

（3）协助乙方办理房屋入住手续，并保证租赁合法性。

（4）对于因自身原因造成租赁房屋无法正常居住的情况，及时进行修复或更换。

2. 乙方责任及义务：

（1）按照约定时间及时足额支付租金。若逾期支付，每天按月租金的5%向出租方支付滞纳金。

（2）妥善保管租赁房屋、房屋内家具、电器、设施等，并进行正常的防火、防盗、防水等措施。

（3）在房屋租赁期内，不得随意改变房屋内部结构及装修风格，不得擅自更改水电煤气等管道和设施，不得违反国家法律法规。

（4）及时告知甲方租赁房屋的使用情况，或对房屋发生的损坏、变更等情况及时通知甲方，由甲方与乙方协商解决。

四、违约责任

1. 若甲方违反合同规定未按时交付租赁物，并经乙方书面催告后仍不履行，则甲方应向乙方支付月租金3倍的违约金。

2. 若乙方违反合同规定未按时支付租金，并经甲方书面催告后仍不履行，则乙方应向甲方支付月租金5%的违约金。

五、合同变更、解除及争议解决

1. 本合同经过双方同意后可进行修改变更，修改变更后的合同仅有双方签字生效。

2. 若因甲方原因，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3. 若乙方违反合同规定而要求解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。若因甲方原因要求解除合同的，不需支付违约金。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字后生效，当租赁期届满或解除时终止。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，若争议仍未解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

签订日期：______________________________